不動産

Oh!Yaの不動産投資における堅実な実績が凄い!

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知識ゼロからでも基礎から丁寧に解説

堅実な不動産投資のオススメなら

「Oh!Ya」(オーヤ)
今回ご紹介するのは、

不動産投資を始めたい人向けの総合サイトで、

失敗しない為に知っておきたい知識の数々から、

信頼できる不動産投資会社の情報まで一貫して

ご提供してくれる「Oh!Ya」のご紹介です。
不動産投資と聞くと、一歩引いてしまう方も

いらっしゃるかも知れません。

でもその仕組みと内容を理解し、リスクをしっかりと

回避する事で、将来の大きな資産を生み出す事が

出来るので、知っておいて損はないのです。

その中で、今回ご紹介する「Oh!Ya」を活用する

ことは大きチャンスに繋がるのです。

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それではまずそんな「Oh!Ya」の特徴を


お伝えしたいと思います。

①複数の会社に一括資料請求

それぞれの不動産投資会社に対し、個別に資料請求

するのはかなり面倒です。

しかし「Oh!Ya」なら一度の入力で、複数の会社から

資料を取り寄せることができます。

現在、「Oh!Ya」が提携している企業は

約20社以上あり、サイトも右肩上がりの成長を

していて、より豊富な情報を効率的に入手出来るのです。

②最適な経営プランを比較

不動産投資会社にはそれぞれ特徴や得意としている

分野があります。

「Oh!Ya」ではユーザーに最適な会社を複数ピックアップし、

最適なプランを提供してくれるのです。

資料請求する際には「職業」「年収」「投資目的」

「投資経験」などを入力しますが、これらの情報をもとに

おすすめの不動産投資会社を紹介してくれるのです。

どの会社がいいのか分からないという人には、

ありがたいシステムなのです。

③22万件の紹介実績

「Oh!Ya」では22万件の紹介実績があります。

初心者でも分かりやすくて手軽なため、

ユーザー数は業界でもトップクラスなのです。

実績豊富なサービスなので、安心して利用できます。

④不動産投資が学べる

「Oh!Ya」のコンセプトは、

(不動産投資を知る・学ぶ・実践する)です。

これから不動産投資を始めたい人に、様々な知識を

提供しているのです。

例えば

・投資物件の種類と探し方

・リスクを抑える必須知識

・不動産投資ローンの仕組み

・不動産投資のリアルが分かる

・おすすめの投資アプリ

等々、初心者向けに分かりやすく解説していて、

効率的に学ぶことが出来るのです。

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次に初めての方に向けて、投資用物件の選び方を


少しお伝えしたいと思います。

①立地

立地とは具体的には

駅からの徒歩分数、周辺環境、室内環境、設備・仕様

等があります。

自分が賃貸物件を探すときを想像してみると

分かりやすいです。

その状態を想像すれば、いかに、投資物件選びにおいて

立地が重要なのかが分かってきます。

②築年数

築年数については、劣化具合、リフォームの有無、

セキュリティ面等、賃借人が築年数で最も気にする点は、

劣化具合です。

逆にいうと、築年数がある程度経過していても、

外観がきれいであれば賃借人は付きやすいと言えるのです。

劣化具合は、外観以外に内装部分も気になるポイントなので、

廊下・壁紙・天井と隈なくチェックしておきましょう。

③利回り

入居用物件と投資用物件を選ぶときに最も違う点は、

この利回りという考え方になります。

利回りについては「表面利回りと実質利回りの違い」、

および「経費の種類」を理解しておきましょう。

経費には、ローン支払利息、保険料、管理費・修繕積立金、

管理委託費用、固定資産税、不動産取得税、

部屋の補修費用等々、さまざまですがこのような経費の項目、

費用については事前に知っておく事が大切です。

④法令の遵守

投資物件を選ぶときには、法令の遵守も欠かせません。

結論からいうと、法令を遵守しているかどうかは

素人では判断が難しいので、信頼のおける仲介会社を


見つけることが重要になります。

不動産は、建築基準法をはじめとした色々な法令が

関係するので注意が必要なのです。
このように、不動産投資をしっかりと理解した上で

活用する事で、将来の大きな資産を形成してみては

いかがでしょうか。
これをきっかけに気になった方は是非、


「Oh!Ya」(オーヤ)の無料相談をしてみては


いかがでしょうか?!