今回ご紹介するのは、賃貸併用住宅の購入から
賃貸経営のサポートまで行う、住宅ローン0円で
マイホーム購入が実現できる「はたらくおうち」の
ご紹介です。
そんな「はたらくおうち」では、自宅と賃貸を
併用した建物を、マイホームの一部を賃貸として
活用し、その家賃収入で住宅ローンを賄える、
新時代のマイホームの仕組みを提案サポートして
くれる不動産会社なのです。
家賃収入から住宅ローンを支払うことで、月々の
住宅ローンの支払いがゼロになったり、収支がプラスに
なることもあります。
ですが、賃貸併用住宅は、自宅部分を50%以上にする
ことで、不動産投資ローンではなく住宅ローンとして
融資が受けられるのです。
相続税が軽減できるほか、サラリーマンでも住宅所得控除に
より、所得税の軽減が可能になります。
賃貸併用住宅は一定の条件を満たすことで禁止と
されている副業とはなりません。

月々のローンの返済に家賃収入を充てることができる
ことです。
それによって新居購入後の生活にも余裕を持つことが
出来ます。
「はたらくおうち」では、賃貸併用住宅の
プロフェッショナルとして、些細な疑問から、
物件・土地の選び方についてまで、詳しく解説
面倒な賃貸管理業務を代行するサービスを提供して
います。
入居者の募集や、入居書類手続き、家賃の集金・集計、
鍵の管理はもちろん、入居時の説明や入居者同士の
トラブルの解決等も、責任をもって対応してくれます。
意外に建物は作ったものの、その後の管理に関しては
非常に困惑する事も多く、この対応を任せられる事は
非常に生産性の高い運用が出来るようになります。
「はたらくおうち」では、建物および地盤に対しては
もちろん、給湯器やエアコン、キッチン備品など、
建物内のほとんど全ての設備に対しても、10年の
長期保証を付けています。
なので保証期間内に問題が発生した場合には、責任を
もって無償で補修をしてくれます。
基本的に、備品類は1~2年のメーカー保証が一般的で
あるため、安心して暮らせます。
大きな人生のステップの第一歩に、まずは
「はたらくおうち」をチェックしてみて下さい。