これからの不動産投資の未来を変える！
安定配当で資産を形成するなら
「COZUCHI」（コヅチ）
時代が大きく変化し、考え方、価値観も
日々進化している中、今回ご紹介する
「COZUCHI」を利用する事で、安定した配当で、
しっかりと資産形成が出来る仕組みを、手に入れる事が
出来る可能性を秘めているのです。
そもそも「COZUCHI」は、LAETOL株式会社が運営する
不動産クラウドファンディングで、ミドルリスク・
ミドルリターンの不動産投資型サービスを提供して
いるのです。
また不動産投資クラウドファンディング事業で
満足度No.1を受賞していて、組成ファンドも39以上、
累計調達額69億円以上の運用実績もあるのです。
「COZUCHI」で投資できる不動産は国内を中心として
幅広い種類の建築物へ投資が可能で、高級住宅街の
住宅や、名建築、インフラ整備など豊富な物件が
取り揃えられているのです。
それではまずそんな「COZUCHI」のメリットを
お伝えしたいと思います。
①少額からでも不動産投資可能
1口1万円で手数料無料
「COZUCHI」が提供する不動産クラウドファンディングでは、
1口1万円から不動産投資が可能なのです。
少額で始められると共に、ファンドの種類も豊富で、
住宅系・商業系・インフラ系などさまざまな分野へ投資が
可能なのです。
その時のファンド出資に際しての購入手数料・運用手数料も
無料で対応してくれるのです。
通常の不動産投資であれば、頭金等の大きなお金を用意し、
ローン手続きにも非常に時間がかかってしまいますが、
少額から不動産投資ができたり、投資の大敵である手数料も
抑えて投資ができるので、メリットが高く初心者の方や
投資上級者の方にもおすすめのサービスなのです。
②空室リスクを回避した物件選び！
「COZUCHI」が提供しているファンドでは、
運用期間も長期〜短期と、豊富に取りそろえています。
また、リスクを低減するためにもマスターリース契約を
採用したり、キャピタルゲイン（売却益）型の物件には
買取保証を採用することで、リスクを低減しています。
リスク抑えることで投資家の元本を守り、安全に
投資ができる仕組みを提供しているのです。
③収益シミュレーションが便利！
「COZUCHI」では投資シミュレーションを簡単に
実施できるのも魅力なのです。
初めての方は特に、本当に利益が出るのかや、
お金の動き等、心配になる事が多いものです。
投資シュミレーションを使うことで、投資額に対して
想定される分配金の金額と源泉徴収税、税引き後の収入を
簡単にシミュレーションする事が可能なのです。
そのため、投資家は想定される収益とファンドのリスクを
比較しつつ出資するべきかどうかを判断できるのも
メリットなのです。
投資初心者としても、利回りに対してどれくらいの収入が
手元に残るのか想定しながら投資できるのです。
④投資家は優先出資によりリスク軽減
「COZUCHI」では優先劣後出資制度を採用しているため、
投資先のファンドが損失を発生させた場合には、
事業者（COZUCHI）から先に損失を補填してくれます。
そもそも「優先劣後出資」とは、投資家の元本割れを
守るための仕組みで、投資家の出資額を「優先出資」、
事業者の出資額を「劣後出資」として分けて管理する
仕組みなのです。
そのため、仮に投資先で損失が発生した場合でも、
損失はCOZUCHI（劣後出資）が先に負担するため、
投資家の元本（優先出資）は守られることになります。
「COZUCHI」の劣後出資は10～60％程度となっており、
他の不動産クラウドファンディングにおいても高い
水準となっているのです。
このように、「COZUCHI」のメリット活かして、
資産形成をしてみるのもありなのです！
これをきっかけに気になった方は是非、
「COZUCHI」の無料会員登録をしてみては
いかがでしょうか！？
